Во-первых, мне не надо в это верить, я выплачиваю ипотеку и вижу, что за каждый рубль, которым я платил три года назад, я мог купить больше, чем сейчас. То есть, даже без учета снижения платежа про кредиту, с годами платеж обесценивается. Между тем, в большинстве случаев доходы хоть как-то, но индексируются с учетом инфляции. Во-вторых, я считаю разумным брать ипотеку только в таком объеме, когда месячный платеж примерно равен платежу за аренду такой же квартиры. В этом случае, дефолт - не дефолт, при возникновении проблем с источником дохода вы и там, и там оказываетесь в одинаково трудной ситуации, но в случае с арендой вы идете на улицу и у вас ничего не остается, а с ипотекой - можете продать квартиру (пусть с некоторым убытком) и вам останется хоть какая-то денежка. Ну и, в-третьих, при чем тут накопления? Если есть накопления - зачем ипотека? Либо накопления должны где-то крутиться и приносить доход выше процента по ипотеке, но это уже не накопления - это другая история.